中古一戸建て
南麻布４丁目中古戸建
- 価格
- 16,750万円
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 まで 徒歩8分
- 所在地
- 港区南麻布４丁目 地図を見る
駅徒歩10分以内
駐車場2台可
南面バルコニー
上下水道完備
☆東京メトロ日比谷線【広尾】駅徒歩８分
☆港区立本村小学校まで徒歩９分
☆南東角地、整形地
☆洗面室2箇所あり
☆駐車スペース２台駐車可能（駐車可能な車両は車種による）
橋本 歩優
南東角の邸宅地×「広尾」駅徒歩約8分
3SLDK＋車庫付中古戸建です。
休日やお仕事終わりのお住まい探しはいかがでしょうか？
ご見学可能です！
| 土地面積 |
68.09㎡ （ 20.59坪 ） |
その他私道面積 | 無 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 |
119.65㎡ （ 36.19坪 ） |
間取り | 3SLDK |
| 構造 | 木造 地上4階建 | 駐車場 | 有 |
| 築年月 | 平成4年5月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 地目 | 宅地 |
| 借地料 | 33,780円 | 借地期間 |
25年 2ヶ月
（2050年12月17日） |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60% : 224% |
| 接道状況 | 東側 公道5.6m 南側 私道3.4m |
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| 設備 | ガス：都市、上水道：公共、下水道：公共、システムキッチン、カウンターキッチン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場2台分、トイレ2箇所、24時間換気システム | ||
| 備考 |
【借地期間：令和2年（2020年）12月18日～令和32年（2050年）12月17日】 ※譲渡承諾料：810万円 ※建替承諾料：544万円 ※本物件は建築確認と異なる内容で建築されているため再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できない場合があります。また、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。 ＊第三種高度地区、隅切有、景観法 ＊構造：木・鉄筋コンクリート銅板葺４階建 ＊上記容積率は、前面道路幅員による制限数値 |
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| 現況 | 空 | 引渡時期 | 相談 |
| 小学校 | 本村 (650m) | 中学校 | 高陵 (1400m) |
| 取引態様 | 仲介 | 公開日 | 2025年09月07日 |
| 更新日 | 2025年09月22日 | 更新予定日 | 2025年10月06日 |
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